家づくりのステップ

家づくりのステップ

大切な家づくりは1つ1つきちんとステップを踏んで着実に進めていきたいものです。
モデルハウスの見学からアフターフォローまで『現代民家』のスタッフが全面サポートします。
少しでも分からないことがあれば何でもご相談ください。

STEP01

家づくりについてのご相談

住まいづくりに関することなら何でもお気軽にご相談ください。
「何から始めればいいか分からない」というお客様でも一からサポートさせていただきます。
住宅ローン設計など資金計画についてのご相談も承ります。

家づくりの平均的なスケジュール

家を建てるまでの平均期間は約9~10か月

家づくりの平均的なスケジュール
STEP02

モデルハウス見学・施工現場案内

モデルハウス見学・施工現場案内

現代民家では常設のモデルハウスをご用意しております。
木の香り、優れた調湿性・吸音性などの快適な空間と雰囲気をご体感下さい。
また、施工中の建築現場では後々見えなくなる柱など構造部分や通気、断熱等のご説明をさせていただきます。
時間の都合が合えば弊社自慢の大工さんにも話を聞くことができます。

STEP03

エスコートハウス見学

エスコートハウス見学

当社で建てて頂いたオーナー様のご自宅を見学頂きます。
オーナー様から直接家造りのお悩みや良かった点を共有して頂く事で、ご自身の家造りの方向性を明確にして頂ける機会をご提供できれば幸いです。
ご参加頂いただいた方からは、
「実際の家を見ることで、大きさ等のイメージがすごく鮮明になった。」
「暑い寒い等、実際に住んでみてからしか分からない話を聞くことが出来た」
「断熱材や漆喰が何故良いのか、実際の声として聞けた事は本当に為になった」
というお声をたくさん頂いております。

STEP04

プロデュース申込み

プロデュース申込み

お申込みをいただくと、敷地調査、行政調査、設計士によるプラン作成、住宅ローン事前審査手続き、詳細見積書作成、インテリア提案、エクステリア提案など、それぞれの専門スタッフがご提案させて頂きます。
また、土地からお探しのお客様には専属部署の不動産販売スタッフが徹底して土地探しのお手伝いをさせていただきます。
家づくりのトータルプロデュースの始まりです。

STEP05

土地探し・敷地調査

土地探しからのご相談が可能です。
敷地の調査を行います。敷地そのものの確認・法的規制(建築条件)の調査およびガス・上下水道などのインフラ状況の確認などをチェックします。

STEP06

設計プラン作成

設計プラン作成

設計士を交えて具体的にどんな家を建てるのかをじっくりと打ち合わせていきます。外観や間取りについてお客様のご要望やこだわりを余すことなくお聞かせください。設計士が敷地条件やお客様のご要望を考慮したうえで最適なプラン設計でお応えします。

スタッフ紹介はこちら
STEP07

詳細仕様打合せ

詳細仕様打合せ

インテリアや設備について具体的に決定していきます。
また仕様・設備・建築費などの打合せも並行して進めます。
またコンセント・照明器具の位置など配線計画も行って家に関する最終的な仕様を全て決定します。

『現代民家』なら

仕様も全て思いのまま。世界に一つだけのオーダーメイドも!

STEP08

地盤調査

第三者機関による地盤調査を行います。
地盤の地耐力を測定し、地盤改良工事の要否を判定します。
軟弱地盤と判定される場合は、地盤に適した補強工事をご提案致します。

STEP09

詳細見積書のご提出

詳細見積書のご提出

お打ち合わせした内容をもとに詳細なお見積書を提出します。
仕様や金額などに全てご納得いただけましたらご契約となります。

STEP10

ご契約

ご契約

『現代民家』はお客様のご要望を反映し、全てを決定してはじめてご契約とさせていただいております。
ここからが家づくりの本当のスタートです。

STEP11

着工

建築に必要な住宅資材を調達したらいよいよ建築工事の開始です。
図面やスケジュールの通りに工事が行われているか随時チェックしながら進めていきます。
工事期間中の進行状況については随時ご報告します。

自宅にいながら施工をチェック

自宅にいながら施工をチェック

『現代民家』ではお客様の安心サポートの一環として、第3者住宅検査機関との提携により、ホームページから(株式会社ホームリサーチ)お客様専用のIDとパスワードを用いて、建築中の現場での検査機構からの検査報告書と共に報告写真をご覧になれます。
大切な建物を建築する際に「建築会社任せ」にせずに、確認をしながら「見守る」事が出来ます。

より安心な家を実現する金物工法

より安心な家を実現する金物工法

金物工法とは、柱などの部材同士を特殊な金物で接合する工法です。一般的な在来軸組工法と比べて接合部分(仕口)の欠損が少なく、建物の耐震性や耐久性を格段に高めます。『現代民家』ではこの工法を用いて、高い技術を持つ加工業者と連携の上、柱・梁・土台を強固にかつバランス良く接合します。
加工時に出るゴミの量が少なく、環境にもやさしい金物工法で、安心・安全な家づくりを行っています。

50軒の挨拶まわり

50軒の挨拶まわり

建替えのお客様ですと、近隣に迷惑をかけていないか心配です。住み替え建築ですと、将来ご近所付き合いにおいて不安です。
そこまでやるか『現代民家』は、着工前、上棟、完成時に、近隣50軒以上にご挨拶まわりをいたします。
地域の皆様のご理解やご協力があって建築ができるのです。そしてお引渡し後、ずっとその地に住まわれるのはお客様です。いつまでも気持ちよくお住まいいただくためにも、『現代民家』は地域への感謝を忘れません。心をこめて、そして喜んでご挨拶まわりをさせていただきます。

上棟の際には「餅まき」

上棟の際には「餅まき」

上棟の際にはお施主様のご希望によって「餅まき」を行っております。 新築工事の無事竣工、工事の安全を祈念するだけでなく、工事期間中は近隣にご迷惑をお掛けすることとなりますので、ご近所にご挨拶する意味も兼ねて行います。
また、上棟祝いの「餅まき」を行うことによってご家族の大切な思い出をお作りしたいと思っております。

STEP12

完成

完成したらお客様の立ち会いのもとでお打ち合わせの内容と相違がないかご確認いただきます。
安心してご入居いただけるようご自身の目で隅々までご確認いただけます。

STEP13

竣工式・お引き渡し・ご入居

竣工式

住まいの完成をお祝いして竣工式を執り行わせていただきます。
お客様と弊社で時間をかけて完成させた家のお披露目式です。

数ある建築会社の中から当社をお選びいただき、大切なお住まいの施工をお任せくださったお客様へ感謝の気持ちを込めて、記念DVDをプレゼントいたします。

お打ち合わせから着工、完成にいたるまでの様子を収めたDVDです。一生の記念に是非ご覧ください。
家についての取り扱い説明などを完了した後、晴れてお引き渡しとなります。
新しい住まいでの新しい暮らしをぜひご満喫ください。

STEP14

アフターサービス

アフターサービス

お引き渡し後もお客様相談室などを通じて万全のアフターサービスをご提供します。何かお困りのことがありましたらお気軽にご相談ください。

また万が一にも問題がないようお引き渡しの10・30・90日後に無料点検をさせていただきます。
さらに1年後・2年後には第三者期間による無料点検を行わせていただいております。
さらにさらにその後もいつでも無料点検を行わせていただきます!

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